경상북도 김천시 농소면 월곡리 1296-18 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11149(김천지원 경매1계). 감정가 56,939,000원, 최저가 9,569,000원. 매각기일은 2026-10-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 11149 [3]
소재지
경상북도 김천시 농소면 월곡리 1296-18
용도
답
매각기일
2026.10.20
관할법원
김천지원 경매1계 (054-420-2091)
면적
토지면적
97㎡ (29.34평)
금액
감정가
56,939,000원
최저가
9,569,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
956,900원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.19
56,939,000원
유찰
2차
2026.06.16
39,857,000원
유찰
3차
2026.07.21
27,899,000원
유찰
4차
2026.08.18
19,529,000원
유찰
5차
2026.09.15
13,670,000원
유찰
6차
2026.10.20
9,569,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 늘푸른감정 · 평가일 2025.06.25
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 농소면 월곡리 소재 '남곡마을' 내에 위치하며, 부근 일대는 다가구
주택, 단독주택, 아파트, 노선상가, 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
간선도로 인근에 소재하여 제반 교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
기호 1 : 인접지와 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 나지임.
기호 2 : 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 나지임.
기호 3 : 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 나지임.
인접 도로상태
기호 1 : 남서측으로 폭 약 6m 포장도로와 접함.
기호 2 : 동측으로 폭 약 5~6m 포장도로 및 북측으로 지하차도와 각각 접함.
기호 3 : 지적도상 서측으로 폭 약 2m 도로와 접하나, 실제 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1~3 : 도시지역(김천도시지역), 준주거지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구
역(전 축종))임.
제시목록 외의 물건
기호 1) 지상에 별쳠 '사진용지'와 같이 컨테이너 1개동이 소재하나, 토지는 정상평가하였으
며, 컨테이너는 이동의 용이성 등을 고려하여 감정평가외하였음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 기호 1) 지상에 구분지상권(도시가스수송 및 저장을 위한 가스관 및 부대시설의 설
치, 소유 목적)이 설정되어 있으며, 기호 3) 북측 일부는 타인점유(경량철골조 건
물소재)로 현장조사되니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.
물건 비고
농지취득자격증명원 불요(도시지역). 지적도상 서측 도로와 접하나, 실제 맹지 임. 일부 타인점유 감안 평가.
