경상북도 구미시 장천면 신장리 308 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11233(김천지원 경매1계). 감정가 110,000,000원, 최저가 53,900,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 11233 [3]
소재지
경상북도 구미시 장천면 신장리 308
용도
답
매각기일
2026.07.21
관할법원
김천지원 경매1계 (054-420-2091)
면적
토지면적
1,375.21㎡ (416.00평)
금액
감정가
110,000,000원
최저가
53,900,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
5,390,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.19
110,000,000원
유찰
2차
2026.06.16
77,000,000원
유찰
3차
2026.07.21
53,900,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 성문감정 · 평가일 2025.07.24
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 장천면 신장리 소재 ""신기동마을"" 북서측 인근(기호 1,2) 및 서측(
기호 3) 인근에 각각 위치하며, 부근 일대는 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 제반교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
기호 1,3) 부정형의 토지로 인접지와 대체로 등고평탄한 ""답"" 입니다.
기호 2) 가장형의 토지로 인접지와 대체로 등고평탄한 ""답"" 입니다.
인접 도로상태
기호 1) 본건 서측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접합니다.
기호 2) 본건 동측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접합니다.
기호 3) 본건 북측으로 구거를 사이에 두고 폭 약 2~3미터 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(하장지구), 소로3류(폭 8m 미만)(2015-03-11)
(저촉),중로2류(폭 15m~20m)(2015-03-11)(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모
든축종제한구역(환경관리과문의))입니다.
기호 2) 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(신장하장지구), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉),
가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))입니다.
기호 3) 농림지역,가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))입니다.
