나이스옥션 법원경매 대구 2025타경8450 [2] 경상북도 경산시 와촌면 계전리 190-1 답 경매
경상북도 경산시 와촌면 계전리 190-1 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8450(대구지방법원 경매5계). 감정가 136,382,400원, 최저가 66,828,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 8450 [2]
소재지
경상북도 경산시 와촌면 계전리 190-1
용도
답
매각기일
2026.07.21
관할법원
대구지방법원 경매5계 (757-6775)
이용제한
농업진흥구역, 가축사육제한구역, 농림지역
면적
토지면적
1,848㎡ (559.02평)
금액
감정가
136,382,400원
최저가
66,828,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
6,682,800원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.19
136,382,400원
유찰
2차
2026.06.19
95,468,000원
유찰
3차
2026.07.21
66,828,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 와촌면 계전리 소재 '용전마을' 북서측 인근에 위치함.
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 와촌면 계전리 소재 '용전마을' 북서측 인근에 위치함.
교통상황
본건까지 제 소형차량의 접근은 가능하며 교통상황은 경지정리지대로서 대체로 무난함.
교통상황
본건까지 제 소형차량의 접근은 가능하며 교통상황은 경지정리지대로서 대체로 무난함.
형태 및 이용상태
세장형에 가까운 사다리형 평지로서 답으로 이용중임.
형태 및 이용상태
세자형 평지로서 답으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 노촉 약3m 정도의 포장농로에 접함.
인접 도로상태
본건 남서측으로 노폭 약3m,북동측으로 노폭 약2.5m정도 포장농로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(2) :농림지역, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :농림지역, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
제시목록 외의 물건
없음.
제시목록 외의 물건
별첨『지적 및 건물개황도』와 같이 제시외 건물(판넬조 판넬지붕-휴게실 및 창고 약14.1㎡)이 소재함.
공부와의 차이
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.
물건 비고
현황 묵전
농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환
지분매각. 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음)
