충청북도 영동군 양강면 묵정리 336-5 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경70(영동지원 경매2계). 감정가 10,575,000원, 최저가 6,768,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호(1) : 인접필지 및 도로대비 다소 완경사의 부정형 토지로서 전으로 이용중입니다.
기호(2) : 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 과수원으로 이용중입니다.
기호(3) : 인접필지 및 도로대비 다소 완경사의 사다리형 토지로서 전 및 묘지로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호(1,3) : 맹지입니다.
기호(2) : 동측으로 왕복2차선의 포장도로 및 서측으로 폭 3미터의 포장도로와 각각접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터
500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사보호구역
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
공장설립승인지역< 수도법>.
기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터
100m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 가축사육제한구역
(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터 200m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 농업보호구역< 농지법>, 접도구역< 도로법>, 배출시설설치제한지역
<물환경보전법>, 공장설립승인지역< 수도법>.
기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터
100m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역
<물환경보전법>, 영농여건불리농지.
제시목록 외의 물건
기호(2)의 지상에 식재되어 있는 수목(복숭아나무 12주)은 제시외 수목으로 일괄 평가하였는바, 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.
공부와의 차이
기호(3)의 공부상 지목은 ""전"" 이나 현황 ""전 및 묘지""로 이용중인 상태로서 이를 고려하여 평가하였는바 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호(3)의 지상에 소유자 미상의 분묘 및 석물 등이 소재하나 이에 구애됨이 없이 토지만을 감정평가 하였으며, 소유자 미상의 분묘 및 석물로 인한 법정지상권 제한가격을 ""감정평가명세표""에 별도로 기재하였는바 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.
물건 비고
- 제시외수목(복숭아나무 12주) 매각 포함.
- 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환, 농지취득자격증명원 발급 가능 여부 및 발급 가능 기간은 해당 관청에 확인한 후 입찰 필요)
- 공부상 지목은 "답"이나 "과수원"으로 이용 중이며, 토지 대부분이 접도구역에 저촉됨.
