나이스옥션 법원경매 수원 2025타경54777 [2] 경기도 오산시 궐동 36-3 스타힐스2 2층201호 도시형생활주택 경매
경기도 오산시 오산로360번길 14, 스타힐스2 2층201호 (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경54777(수원지방법원 경매11계). 감정가 222,000,000원, 최저가 108,780,000원. 매각기일은 2026-08-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 54777 [2]
소재지
경기도 오산시 궐동 36-3 스타힐스2 2층201호
도로명주소
경기도 오산시 오산로360번길 14, 스타힐스2 2층201호
용도
도시형생활주택
건물명
스타힐스2
매각기일
2026.08.07
관할법원
수원지방법원 경매11계 ((031)210-1271)
면적
토지면적
32.02㎡ (9.69평)
건물면적
36.63㎡ (11.08평)
금액
감정가
222,000,000원
최저가
108,780,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
10,878,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.19
222,000,000원
유찰
2차
2026.06.23
155,400,000원
유찰
3차
2026.08.07
108,780,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 가우감정 · 평가일 2025.03.07
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 오산시 궐동 소재 ""대우3차 아파트"" 남측 인근에 위치하며 부근은 기존주택
지대로서 인근으로 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설,공원등이 소재하
며 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근은 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임
형태 및 이용상태
인접도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 주거나지 상태임.
인접 도로상태
본건 동측으로 로폭 약 10-15미터 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합)
가축사육제한구역(2019-12-06)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전
제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 오산시 궐동 소재 ""대우3차 아파트"" 남측 인근에 위치하며 주위로는 아파트,
단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 공원, 체육시설 등이 소재하며 주거지로서의
제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 제반 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 상황
은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 도시형생활주택 2층 201호 외 14개호로서,
외 벽 : 석재붙임.
내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임.
창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창임.
