경기도 안산시 단원구 능길로 12 춘하추동 (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경65962(안산지원 경매6계). 감정가 1,633,801,760원, 최저가 1,143,661,000원. 매각기일은 2026-06-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 안산시 단원구 신길동 소재 "신길고가사거리" 남동측 인근에 위치하는 부동산(토지 및 건물)으로서 주위는 자연녹지지역 개발제한구역내의 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등이 소재하는 국도변 상가지대임.
교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
가로장방형(기호1) 또는 부정형(기호3,4)의 토지로서 주상용 건부지(기호1), 농경지(기호3), 도로(기호4)로 이용중임.
인접 도로상태
본건 토지기호4 도로를 이용하여 본건 토지기호 1,3으로 진입가능하며 본건토지들 북동측으로 로폭 약30미터 내외의 포장도로에 접하고있음.
토지이용계획 및 제한상태
토지기호1,3,4 공히
도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외 건물(ㄱ)-(ㄴ) 및 제시외 수목(ㅁ)-(ㅂ)이 소재함.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 2층 건물로서
(사용승인일 : 1995.07.19)
외부: 적벽돌 치장마감 등
내부: 도배마감 등
창호: 하이샷시창호 등임.
이용상태
기호2는 근린생활시설(일반음식점)으로 이용중임.
설비내역
기본 위생 및 급배수 설비, 난방설비 되어있음.
부합물 및 종물
후첨 "지적개황도 및 건물개황도"와 같이 본건 내부에 제시외 건물(ㄷ)-(ㄹ)이 소재함.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
1. 일괄매각. 감정서 제시외 창고(ㄱ~ㄹ), 수목(소나무,감나무 등(ㅁ,ㅂ)), 목록 2 건물과 연결된 데크 및 지붕은 건물에 포함하여 평가됨.
2. 감정평가액 및 최저매각가격은 최초 감정시 이동·해체 용이하여 평가제외되었던 '철파이프조 보온덮개지붕 단층 비닐하우스 제시외 ⓐ'를 매각에 포함한 가격임(2026.04.03.자.감정인 사실조회회신서 참조).
3. 목록 2 건물은 근린생활시설(일반음식점)으로 이용중임.
4. 목록 3은 지목 '전'으로 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환). 안산시 단원구 사실조회 결과 일부 주차장 및 가설건축물, 적치물 있고, 전용허가 사실 없으며 원상회복 명령 발하여질 가능성 있음.
