나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경5474 [1] 부산광역시 해운대구 중동 1839 롯데캐슬스타 103동 47층4705호 아파트 경매

부산광역시 해운대구 중동2로34번길 15, 103동 47층4705호 (중동,롯데캐슬스타) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5474(부산동부지원 경매4계). 감정가 1,053,000,000원, 최저가 1,053,000,000원. 매각기일은 2026-05-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 5474 [1]
소재지부산광역시 해운대구 중동 1839 롯데캐슬스타 103동 47층4705호
도로명주소부산광역시 해운대구 중동2로34번길 15, 103동 47층4705호 (중동,롯데캐슬스타)
용도아파트
건물명롯데캐슬스타
매각기일2026.05.18
관할법원부산동부지원 경매4계 (780-1424)
이용제한(저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 일반상업지역, 온천지구, 방화지구, 정비구역
부산광역시 해운대구 중동 1839 롯데캐슬스타 103동 47층4705호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적13.60㎡ (4.12평)
건물면적84.92㎡ (25.69평)

금액

감정가1,053,000,000원
최저가1,053,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금105,300,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.18 1,053,000,000원 변경

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 해운대초등학교 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 도시철도 2호선 중동역, 해운대역이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층 건물 내 제47층 제4705호로서,
외벽: 석재 마감, 몰탈 위 페인팅 마감 등,
바닥: 타일 마감 등,
창호: 샷시창 등의 구조임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급,배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 스프링클러 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내 가로망 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
-.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기 타: 없 음.