일련번호 1) 대상물건 동측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로와 접함.
일련번호 3) 대상물건 동측으로 노폭 약 3m내외의 시멘포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) 계획관리지역(2023-12-15), 자연취락지구, 가축사육제한구역(2018-12-14)(상대
제한지역500m(모든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진
강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계
물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>
일련번호 3) 농림지역(2023-12-15), 가축사육제한구역(2020-09-17)(상대제한지역1000m(한
우,육우,젖소,말,양,사슴 사육가능지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진
흥구역<농지법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설
신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
후첨'현황사진'과 같이 대상물건(일련번호 1) 지상에 비교적 철거.이동이 용이한 저온창고 1동이 소재하나, 감정평가에서 제외하였음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기 타: --
건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호 2) 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,
외벽: 치장벽돌노출쌓기 등
내벽: 벽지도배 등
창호: 목재 및 샷시창호 등
이용상태
일련번호 2) 주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급.배수설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
- 후첨'현황사진'과 같이 대상물건(일련번호 2) 상부에 비가림막시설이 소재하나 본 건물에
포함하여 감정평가하였음.
- 후첨 '지적 및 건물개황도'에 도시된 바와 같이 제시외건물(기호 ㉠)이 소재함.
