강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 997-1 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경315(원주지원 경매2계). 감정가 4,138,745,000원, 최저가 695,599,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 315 [2]
소재지
강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 997-1
용도
임야
매각기일
2026.11.16
관할법원
원주지원 경매2계 (033-738-1121)
이용제한
(접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역
면적
토지면적
26,820㎡ (8,113.05평)
금액
감정가
4,138,745,000원
최저가
695,599,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
69,559,900원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.18
4,138,745,000원
유찰
2차
2026.06.22
2,897,122,000원
유찰
3차
2026.07.27
2,027,985,000원
유찰
4차
2026.08.31
1,419,590,000원
유찰
5차
2026.10.19
993,713,000원
유찰
6차
2026.11.16
695,599,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 이목감정 · 평가일 2025.08.28
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 소재 가곡교 북측 인근에 위치하며 부근은
농경지 및 임야 등으로 형성된 마을주변 농경지대임.
교통상황
버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은 다소 불편함.
형태 및 이용상태
기호(23):삼각형 토지로서 잡목 등이 자생중인 휴경답 상태이며 일부 농로로 이용중임.
기호(24):부정형 토지로서 전기타(매실나무 추정 제시외수목 식재) 및 일부 농로로 이용
중임.
기호(25):부정형 토지로 잡목 등이 자생중인 휴경전 상태임.
기호(26):부정형 토지로 잡목 등이 자생중인 휴경전 상태임.
인접 도로상태
기호(23):남측으로 폭 약3미터 내외의 포장도로에, 서측으로 본건 토지의 일부를 포함
한 폭 약3미터 내외의 비포장농로에 접함.
기호(24):본건 토지의 일부를 포함하여 서측으로 폭 약3미터 내외의 비포장농로에 접함.
기호(25):동측으로 폭 약3미터 내외의 비포장농로에 접함.
기호(26):지적도상 맹지임.
