서울특별시 송파구 문정로 125, 3층303호 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경52950(서울동부지방법원 경매3계). 감정가 741,000,000원, 최저가 741,000,000원. 매각기일은 2026-05-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본 건은 서울특별시 송파구 가락동 소재 "송파중학교" 인근에 위치하는 구분건물(1개호)로서, 본건 주위는 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 양호함.
교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 대중 교통사정은 보통임.
건물의 구조
구조 : 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 3층
사용승인일 : 1985-07-31
이용상태
근린생활시설(일부 공실)로 사용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 화재설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 평탄한 지대에 위치하는 토지로서, 판매시설 등 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 타 지역으로의 계통성은 양호함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(2017-07-20)(저촉), 도로(접합), 연결녹지(2020-10-29)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2020-10-29)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(1호)<수도법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법> 임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
등기부상 303호이나 현황 303호 및 303-2호로 나누어 사용중이며, 송파구 고시 제2020-122호(2020.10.29.)에 따라 가락프라자아파트주택재건축사업에서 제척됨(감정서,현황조사서 참고)
지번주소는 '가락동 199'로 동일하나 도로명 주소 상이(등기부상 '문정로 125', 대장상 '동남로18길 40')
보도상 차량 진출입로 설치 허가 건물(소유권 변동시 구청도로과에 권리의무 승계신고대상(30일 이내, 집합건축물대장 표제부 참조)
