나이스옥션 법원경매 인천 2024타경581982 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 165-13 프라임시티 4층401호 오피스텔 경매

인천광역시 미추홀구 미추로 31-1, 4층401호 (숭의동,프라임시티) (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경581982(인천지방법원 경매27계). 감정가 256,000,000원, 최저가 125,440,000원. 매각기일은 2026-07-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 581982 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 165-13 프라임시티 4층401호
도로명주소인천광역시 미추홀구 미추로 31-1, 4층401호 (숭의동,프라임시티)
용도오피스텔
건물명프라임시티
매각기일2026.07.24
관할법원인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한(접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (저촉)시가지경관지구, 방화지구, 일반상업지역
인천광역시 미추홀구 숭의동 165-13 프라임시티 4층401호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적15.56㎡ (4.71평)
건물면적83.07㎡ (25.13평)

금액

감정가256,000,000원
최저가125,440,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금12,544,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.18 256,000,000원 유찰
2차 2026.06.24 179,200,000원 유찰
3차 2026.07.24 125,440,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 업무시설, 공동주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통
상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 건물 내 4층 401호로서,

외벽: 타일붙임 마감 등임.
창호: 하이샷시 창호 등임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수시설, 승강기설비, 화재탐지설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평판한 사다리형의 토지로서, 업무시설의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 15미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
숭의동 165-13 :일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제
한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

AI 물건분석

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