나이스옥션 법원경매 인천 2025타경502061 [1] 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 649-7 임야 경매
인천광역시 강화군 삼산면 매음리 649-7 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경502061(인천지방법원 경매7계). 감정가 2,507,920,000원, 최저가 1,228,881,000원. 매각기일은 2026-07-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
일련번호 1: 지적 및 현황 '맹지'임.
일련번호 2: 남동측으로 세로변의 현황 '포장도로'와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1: 농림지역, 보전관리지역, 보전관리지역(2017-12-20), 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 토석채취제한지역(토석채취제한지역)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
일련번호 2: 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(천연기념물_강화 갯벌 및 저어새 번식지(통합고시))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 토석채취제한지역(토석채취제한지역)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--.
물건 비고
-일괄매각.
-본건 목록1,2.토지는 잡목 등이 자생하는 자연림으로 내부진입이 어려워 육안으로는 분묘를 발견할 수 없으나, 지상 분묘의 유무는 별도 확인이 필요함
-본건 토지상에 소재하는 입목은 임지에 포함 평가하였고 목록1. 토지는 2개의 용도지역(농림,보전관리)에 걸쳐 소재하나 주된 용도지역인 농림지역 기준으로 평가함
-목록1.토지는 지적 및 현황 맹지이고, 목록2.토지는 남동측으로 세로변의 현황 포장도로와 접하나, 개인소유의 토지로 조사됨.
