나이스옥션 법원경매 광주 2026타경31280 [1] 광주광역시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 19층1910호 오피스텔 경매

전남광주통합특별시 북구 무등로202번길 6, 광주역한국아델리움 19층1910호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경31280(광주지방법원 경매5계). 감정가 237,000,000원, 최저가 237,000,000원. 매각기일은 2026-11-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 31280 [1]
소재지광주광역시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 19층1910호
도로명주소전남광주통합특별시 북구 무등로202번길 6, 광주역한국아델리움 19층1910호
용도오피스텔
매각기일2026.11.11
관할법원광주지방법원 경매5계 (062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한토지구획정리사업지구, 일반상업지역, 방화지구, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 토지거래계약에관한허가구역, 전통상업보존구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (저촉)시가지경관지구, 중점경관관리구역
광주광역시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 19층1910호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적7.35㎡ (2.22평)
건물면적49.08㎡ (14.85평)

금액

감정가237,000,000원
최저가237,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금23,700,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.11 237,000,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 소재 광주역 인근의 신안동에 소재하며, 부근은 각종 업무 및 상업시설과 편의시설,교통시설 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건 단지까지 차량 접근이 가능하며, 시내 간선도로변으로 일반적인 교통상황은 무난한 편임.
건물의 구조
2022.9월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 내 제19층 제1910호로서 외벽: 치장벽돌 및 모르타르 위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일, 인테리어 등 마감 창호: 새시창호 등 마감임.
이용상태
오피스텔임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 평탄한 토지로서 오피스텔건물의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 주변으로 광대로 및 증로, 소로 등의 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구,대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 토지구 획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>, 중점경관관리구역,전통상업보존구역(유 통산업발전법)임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이나, 등기사항전부증명서상 주택임차권 등기(원인:임차권등기명령)가 되어 있으니 참고 하시기 바람.

물건 비고

오피스텔로 이용중임