나이스옥션 법원경매 광주 2026타경31115 [1] 광주광역시 북구 두암동 72-4 현대아파트 104동 9층902호 아파트 경매

전남광주통합특별시 북구 삼정로 108 현대아파트, 104동 9층902호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경31115(광주지방법원 경매14계). 감정가 50,670,000원, 최저가 50,670,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 31115 [1]
소재지광주광역시 북구 두암동 72-4 현대아파트 104동 9층902호
도로명주소전남광주통합특별시 북구 삼정로 108 현대아파트, 104동 9층902호
용도아파트
매각기일2026.11.17
관할법원광주지방법원 경매14계 (239-1661)
이용제한(접함)준보전산지, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 토지거래계약에관한허가구역, 전통상업보존구역, 제3종일반주거지역, 중점경관관리구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m)
광주광역시 북구 두암동 72-4 현대아파트 104동 9층902호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적28.19㎡ (8.53평)
건물면적59.84㎡ (18.10평)

금액

감정가50,670,000원
최저가50,670,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금5,067,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.17 50,670,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 오늘 · 평가일 2026.05.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 두암동 소재 "두암초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 아파트단지와 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서, 주거환경 등 제반 입지조건 무난시됨.
교통상황
본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근으로 도로망이 정비되어 있고, 인접하여 순환도로가 개설되어 있어 교통상황은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 20층건 내 9층 902호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 새시이중창임.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 중점경관관리구역, 전통상업보존구역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장 조사시 이해관계인 부재 등으로 임대여부는 미상임.

물건 비고

지분매각. 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한)