나이스옥션 법원경매 경주 2026타경10191 [1] 경상북도 경주시 건천읍 송선리 1172-1 전 경매
경상북도 경주시 건천읍 송선리 1172-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10191(경주지원 경매4계). 감정가 31,426,200원, 최저가 21,998,000원. 매각기일은 2026-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 10191 [1]
소재지
경상북도 경주시 건천읍 송선리 1172-1
용도
토지
매각기일
2026.10.27
관할법원
경주지원 경매4계 (770-4368)
이용제한
공장설립승인지역, 가축사육제한구역, 생산관리지역
면적
토지면적
710.74㎡ (215.00평)
금액
감정가
31,426,200원
최저가
21,998,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
2,199,800원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.29
31,426,200원
유찰
2차
2026.10.27
21,998,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 대구 · 평가일 2026.05.08
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 건천읍 송선리 "송선저수지" 남서측 약 1.5km 지점 ‘우중골마을’ 남서측 인근에 소재하는 토지(농경지)로서, 주위는 국도 인근의 산간계곡내의 농경지대로 농촌취락, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있음.
교통상황
인근지까지 차량 접근 가능하며, 대중교통사정은 보통 정도임.
형태 및 이용상태
동향 경사지대의 대체로 평탄한 부정형의 농경지로서 휴경 상태이며, 동측 하천 보다는 상당히 고지이나 서측 인접지 보다는 약간 저지임.
인접 도로상태
지적도상 서측 도로는 폐도 상태로 농경지로 이용 중이므로 실제 맹지이며, 남서측 인근까지 타인 소유인 임야 등에 설치된 비포장 농로와 인접함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>
