충청남도 서천군 서면 신합리 462-13 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경107(홍성지원 경매4계). 감정가 18,512,000원, 최저가 12,958,000원. 매각기일은 2026-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 107 [1]
소재지
충청남도 서천군 서면 신합리 462-13
용도
토지
매각기일
2026.11.24
관할법원
홍성지원 경매4계 ((041)640-3237)
이용제한
계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 상대보호구역
면적
토지면적
416㎡ (125.84평)
금액
감정가
18,512,000원
최저가
12,958,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
1,295,800원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.20
18,512,000원
유찰
2차
2026.11.24
12,958,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 아시아 · 평가일 2026.05.09
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서천군 서면 신합리 소재 ‘서면중학교’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모공장, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 면소재지내 주택지대로서, 주위환경은 보통임.
교통상황
인근에 노선버스정류장이 소재하며, 운행횟수 등으로 보아 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
인접 필지 대비 평지, 가장형, 부정형, 세장형 토지로서 현황 도로임.
인접 도로상태
현황 도로임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형A), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교경계선으로부터200미터이내의지역(서면중학교))<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호(2) :계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형A), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교경계선으로부터200미터이내의지역(서면중학교))<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호(3) :계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형A), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교경계선으로부터200미터이내의지역(서면중학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 접도구역<도로법>
