나이스옥션 법원경매 속초 2026타경10097 [1] 강원특별자치도 양양군 강현면 물갑리 392 단독주택 경매
강원특별자치도 양양군 강현면 진미로448번길 148 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10097(속초지원 경매1계). 감정가 237,223,680원, 최저가 237,223,680원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 10097 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 양양군 강현면 물갑리 392 |
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| 도로명주소 | 강원특별자치도 양양군 강현면 진미로448번길 148 |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.11.04 |
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| 관할법원 | 속초지원 경매1계 (033-639-7641) |
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| 이용제한 | 가축사육제한구역, 보전관리지역 |
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면적
| 토지면적 | 336㎡ (101.64평) |
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| 건물면적 | 97.36㎡ (29.45평) |
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금액
| 감정가 | 237,223,680원 |
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| 최저가 | 237,223,680원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 23,722,368원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.11.04 |
237,223,680원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2026.05.12
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 양양군 강현면 둔전리 소재 '둔전리마을회관' 남측 인근에 위치하며, 주변은 둔전계곡 인근 펜션, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 본건까지 차량 접근 가능하고 시내버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 제반 대중교통사정은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 자체지반은 평탄하게 조성한 부정형 평지로서, 주거용건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 본건 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장 및 비포장도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 보전관리지역, 가축사육제한구역(말 사슴 양 염소 산양 소 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 사육제한지역(환경과 협의요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
- 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 공부와의 차이
- 공부면적에 의거 작성하였음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
- 건물의 구조
- 일반목구조 목구조지붕 지상2층 건물로서, 외 벽 : 적벽돌마감, 드라이비트마감 내 벽 : 벽지마감, 일부타일마감 창 호 : 이중창구조
- 이용상태
- 단독주택으로 이용중임.
- 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 바닥난방설비 등이 되어 있음.
- 부합물 및 종물
- 건물개황도란 참고바람.
- 공부와의 차이
- 공부면적에 의거 작성하였음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 포함(사각 정자 1동). 목록1.의 남측 일부가 도로로 이용중인 것으로 보이므로 정확한 위치확인은 별도의 경계측량을 요함. 임대관계는 미상임.