전남광주통합특별시 신안군 도초면 도초북길 6 (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50321(목포지원 경매2계). 감정가 33,250,900원, 최저가 33,250,900원. 매각기일은 2026-11-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 50321 [1]
소재지
전라남도 신안군 도초면 발매리 18-93
도로명주소
전남광주통합특별시 신안군 도초면 도초북길 6
용도
근린시설
매각기일
2026.11.09
관할법원
목포지원 경매2계 (061-270-6692)
이용제한
가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
166.60㎡ (50.40평)
건물면적
112.80㎡ (34.12평)
금액
감정가
33,250,900원
최저가
33,250,900원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
3,325,090원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.09
33,250,900원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전남광주통합특별시 신안군 도초면 발매리 소재 도초항 남측 인근[일련번호 1)]에 위치한 해안 상가지대, 도초면 발매리 소재 춘경마을내[일련번호 3)]에 위치한 마을주변 농경지대, 도초면 수항리 소재 수항1제 동측 인근[일련번호 4), 5), 8), 9)]에 위치한 마을주변 산림지대, 도초면 외남리 소재 도초종합운동장 남서측 인근[일련번호 6)]에 위치한 마을주변 농경지대 및 도초면 지남리 소재 자산어보 촬영지 남측 인근[일련번호 7)]에 위치한 해안 산림지대임.
교통상황
본건 인근까지 공히 차량출입이 가능하나, 도서지역에 소재하여 대중교통수단 이용은 불편함.
형태 및 이용상태
일련번호 1) 사다리형 평지이며, 주상용 건부지임. 일련번호 3) 부정형 평지이며, 잡종지(답기타)로서 지상에 창고 등 건부지임. 일련번호 4) 부정형 완경사지이며, 유지(수항저수지)임. 일련번호 5), 8), 9) 부정형 완경사지이며, 자연림 및 일부 묘지임. 일련번호 6) 부정형 완경사지이며, 답(휴경지)임. 일련번호 7) 부정형 완경사지이며, 자연림임.
인접 도로상태
일련번호 1) 북서측 및 남서측으로 노폭 약 8m의 아스팔트 포장도로에 접함. 일련번호 3) 남서측으로 노폭 약 4m의 콘크리트 포장도로에 접함. 일련번호 4) ~ 9) 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1), 6) 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소, 말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호 3) 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말, 사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호 4), 5), 8), 9) 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_ 소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호 7) 자연환경보전지역(자연환경보전지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_ 소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 공원자연환경지구(2023-05-31)(공원자연환경지구) <자연공원법>, 국립공원(다도해해상국립공원)<자연공원법>임.
제시목록 외의 물건
제시외건물 ㄷ) 블록조 스레트지붕 단층, 창고 등, 약 26.2㎡임. 제시외건물 ㄹ) 철파이프조 스레트지붕 단층, 창고 등, 약 22.7임.
