나이스옥션 법원경매 목포 2026타경50320 [1] 전남광주통합특별시 신안군 하의면 후광리 501 전 경매
전남광주통합특별시 신안군 하의면 후광리 501 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50320(목포지원 경매1계). 감정가 10,310,500원, 최저가 10,310,500원. 매각기일은 2026-11-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 50320 [1] |
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| 소재지 | 전남광주통합특별시 신안군 하의면 후광리 501 |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.11.02 |
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| 관할법원 | 목포지원 경매1계 (061-270- 6691) |
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| 이용제한 | (접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 계획관리지역 |
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금액
| 감정가 | 10,310,500원 |
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| 최저가 | 10,310,500원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 1,031,050원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.11.02 |
10,310,500원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 태평양 · 평가일 2026.05.19
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전남 신안군 하의면 후광리 소재“장병도마을”북동측 인근[일련번호 1)~3)],“장병도마을”남서측 인근[일련번호 4)]에 위치하며, 주변은 주택 및 전, 답 등이 소재하는 해안농촌지대로서, 주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 본건 및 본건 인근까지 차량출입 가능하나, 도서지방에 소재하고 있어 대중교통수단이용은 다소 불편시됨.
- 형태 및 이용상태
- 일련번호 1) 사다리 완경사로서, 휴경중인 전임. 일련번호 2) 사다리 평지로서, 전기타(창고) 부지 및 일부 묘지로 이용중임. 일련번호 3) 사다리 평지로서, 전기타(주택) 부지로 이용중임. 일련번호 4) 부정평 평지로서, 휴경중인 답 및 일부 도로로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 일련번호 1) 동측으로 폭 약 2m의 포장도로에 접함. 일련번호 2) 지적도상 맹지로서, 일련번호 3)을 통해 출입함. 일련번호 3) 남측으로 폭 약 3~5m의 포장도로에 접함. 일련번호 4) 본건 일부가 현황 폭 약 3m의 포장도로임.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호 1)~4) 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
- 제시목록 외의 물건
- 제시외건물 ㄱ) 경량철골조 판넬지붕 단층, 창고, 약 107.1㎡임. 제시외건물 ㄴ) 경량철골조 강판지붕 단층, 가추, 약 36.4㎡임. 제시외건물 ㄷ) 경량철골조 판넬지붕 단층, 주택, 약 118.9㎡임. 제시외건물 ㄹ) 경량철골조 강판지붕 단층, 가추, 약 6.8㎡임.
- 공부와의 차이
- 해당사항없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건 토지 일련번호 2) 지상에 소재하는 분묘 및 수목(편백나무 등)은 현장 조사 시 타인 소유로 조사되었음.
물건 비고
-특별매각조건 있음(농지취득자격증명 필요, 매각결정기일까지 미제출시 보증금 미반환)