나이스옥션 법원경매 전주 2026타경30393 [1] 전북특별자치도 김제시 금구면 산동리 산58-4 임야 경매
전북특별자치도 김제시 금구면 산동리 산58-4 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30393(전주지방법원 경매4계). 감정가 487,968,000원, 최저가 487,968,000원. 매각기일은 2026-10-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 30393 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 김제시 금구면 산동리 산58-4 |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.10.26 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매4계 (063-259-5534) |
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| 이용제한 | 준보전산지, (저촉)성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역 |
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금액
| 감정가 | 487,968,000원 |
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| 최저가 | 487,968,000원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 48,796,800원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.10.26 |
487,968,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 동산 · 평가일 2026.05.11
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 김제시 금구면 대화리 소재 "대율저수지" 남서측 가장자리 부근에 위 치하며, 주위는 근린생활시설, 저수지, 자연림 등이 혼재하는 유원지 주변 산림지대임.
- 교통상황
- 본건까지 서측으로 소로(대울1길)가 진행하며 남측 근거리에 버스승강장 소재 1번국도(선비 로)가 진행함.
- 형태 및 이용상태
- 부정형의 토지로서 완경사 지형의 묘역 및 자연림이며, 동측의 소로(대율1길)에서부터 석재 계단을 조성하여 정상부까지 도보접근이 용이한 상황임.
- 인접 도로상태
- 동측으로 폭 약6미터 포장도로와 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2025-02-28)(복합형), 가축사육제한구역(2026-03-26) (일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산 지관리법>임.
- 제시목록 외의 물건
- 분묘 약17기, 상석, 망주석, 비석 등이 소재함.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 본건은 공유물분할을 위한 경배로서 상부에 집단적으로 조성된 묘역(분묘, 석 물 등)에 관하여는 당사자간 협의에 의해 처리할 사항이므로 이에 구애없이 평가하였으며 지 상의 돌계단 및 수목 등은 관행상 임지에 포함평가하였음.
물건 비고
본건 지상에 분묘 약 17기, 상석, 망주석, 비석 등이 소재함