나이스옥션 법원경매 진주 2026타경171 [1] 경상남도 산청군 생비량면 도리 104 과수원 경매

경상남도 산청군 생비량면 도리 104 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경171(진주지원 경매2계). 감정가 51,660,000원, 최저가 36,162,000원. 매각기일은 2026-10-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 171 [1]
소재지	경상남도 산청군 생비량면 도리 104
용도	토지
매각기일	2026.10.12
관할법원	진주지원 경매2계 (055-760-3252)
이용제한	(접함)준보전산지, 공장설립승인지역, 계획관리지역, (접함)농림지역, 가축사육제한구역, (접함)농업보호구역

면적

토지면적	861㎡ (260.45평)

금액

감정가	51,660,000원
최저가	36,162,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	3,616,200원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.08.31	51,660,000원	유찰
2차	2026.10.12	36,162,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 경상남도 산청군 생비량면 도리 소재 &apos;고치마을회관&apos; 서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택 및 농경지 및 임야 등이 혼재하는 마을주변 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 일련번호1),2) : 공히 대상물건까지 차량 접근이 가능한바, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 일련번호1) : 부정형의 토지로서, 현황 &apos;과수원&apos; 으로 이용 중임. 일련번호2) : 부정형의 토지로서, 현황 &apos;나지(과수원)&apos; 상태 임.
인접 도로상태: 일련번호1) : 대상물건 북동측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로를 접하고 있음. 일련번호2) : 대상물건 북동측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로 및 남서측으로 1-2미터 내외의 도로를 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호1),2) : 공히 계획관리지역,공장설립승인지역(2016-11-28)<수도법> 임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): ┌임대관계: 미상임. └기 타: ----

물건 비고

-토지상에 자생하는 입목 및 과수목 등은 토지에 포함하여 평가함.
-토지일부에 타인점유 건물이 걸쳐 소재하며, 이를 감안하여 평가함.
-농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수).