나이스옥션 법원경매 대전 2026타경600889 [1] 대전광역시 중구 산성동 78-5 한밭가든아파트 104동 7층704호 아파트 경매

대전광역시 중구 보문산로 31 한밭가든아파트, 104동 7층704호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경600889(대전지방법원 경매3계). 감정가 256,000,000원, 최저가 256,000,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 600889 [1]
소재지대전광역시 중구 산성동 78-5 한밭가든아파트 104동 7층704호
도로명주소대전광역시 중구 보문산로 31 한밭가든아파트, 104동 7층704호
용도아파트
매각기일2026.11.04
관할법원대전지방법원 경매3계 (470-1803)
이용제한도시계획구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 도시지역, 가축사육제한구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), 제3종일반주거지역, 중점경관관리구역, (접함)제2종일반주거지역, (저촉)상대보호구역, (접함)자연녹지지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (저촉)시가지경관지구(일반), (저촉)절대보호구역
대전광역시 중구 산성동 78-5 한밭가든아파트 104동 7층704호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적41.02㎡ (12.41평)
건물면적84.88㎡ (25.68평)

금액

감정가256,000,000원
최저가256,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금25,600,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.04 256,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 수성 · 평가일 2026.05.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 중구 산성동 소재 "산성동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하는 아파트 으로, 본건 주위는 공동주택 및 근린생활시설이 주를 이루고 있는 주거지역으로 제반환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하며 제반 교통여건은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지상15층 건물내 7층 704호로서 (사용승인일: 1991.04.27) 외벽: 몰탈위페인팅 등 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 창호: 샷시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단지 사다리, 평지의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 토지는 중로 등의 포장도로에 3면이 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 용도지역은 제3종일반주거지역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 본건 거주자 부재로 인해 내부상태는 도면 및 표준적인이용상황 등을 감안하여 평가하였음.