나이스옥션 법원경매 청주 2025타경5585 [1] 충청북도 괴산군 청천면 귀만리 106 양어장 경매
충청북도 괴산군 청천면 귀만리 106 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5585(청주지방법원 경매6계). 감정가 149,140,000원, 최저가 104,025,000원. 매각기일은 2026-09-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 괴산군 청천면 귀만리 소재 "귀만리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재된 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하여 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
일련번호 1,3,4 : 부정형 평지로, 기준시점 현재 '양어장' 부지 등으로 이용중입니다. 일련번호 2 : 부정형 평지로, 기준시점 현재 '전'으로 이용중입니다.
인접 도로상태
일련번호 1 : 서측으로 노폭 약 3m 내외의 현황 '도로' 가 소재합니다. 일련번호 2,4 : 지적상 맹지이나, 인접필지를 통하여 접근이 가능합니다. 일련번호 3 : 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로 및 서측으로 노폭 약 3m 내외의 현황 '도로' 가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1 : 농림지역, 하천(신월천)(저촉), 가축사육제한구역(100M 이내 모든축종 사육제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 일련번호 2 : 농림지역, 가축사육제한구역(100M 이내 모든축종 사육제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 일련번호 3 : 농림지역, 가축사육제한구역(100M 이내 모든축종 사육제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 일련번호 4 : 농림지역, 가축사육제한구역(100M 이내 모든축종 사육제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 및 &apos;사진용지&apos; 와 같이 본건 토지상에 제시외 건물 ㉠ ~ ㉩ 및 제시외 컨테이너 ㉪ ~ ㉬ 가 소재합니다.
일괄매각. 지상에 소재하는 제시외 건물 등 매각 제외. 선순위지상권 말소동의서 제출됨. 지상에 이동이 용이한 콘테이너3동 매각제외. 목록2는 농지취득자격증명필요(미제출시 보증금 미반환-소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급여부 확인 후 입찰요망). 최저매각가격은 지상에 소재하는 제시외 건물 등으로 인하여 제한받는 가격임.
