나이스옥션 법원경매 인천 2026타경503470 [1] 인천광역시 부평구 부개동 148-16 주영팰리스2 14층1403호 도시형생활주택 경매

인천광역시 부평구 동수천로 39 주영팰리스Ⅱ (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경503470(인천지방법원 경매20계). 감정가 207,000,000원, 최저가 207,000,000원. 매각기일은 2026-11-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 503470 [1]
소재지인천광역시 부평구 부개동 148-16 주영팰리스2 14층1403호
도로명주소인천광역시 부평구 동수천로 39 주영팰리스Ⅱ
용도아파트
매각기일2026.11.09
관할법원인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
인천광역시 부평구 부개동 148-16 주영팰리스2 14층1403호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적7.67㎡ (2.32평)
건물면적49.88㎡ (15.09평)

금액

감정가207,000,000원
최저가207,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금20,700,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.09 207,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 명문 · 평가일 2026.05.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 "부개서초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난함.
교통상황
본건은 버스정류장이 인근에 위치하며, 수도권전철1호선 부평역 및 부개역이 근거리에 위치하여 교통사정은 무난하며, 제반 차량출입이 가능함.
건물의 구조
2015년 12월 1일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 제14층 제1403호로서 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 내부인테리어 마감(표준 마감기준 등) 창호 : 샷시창임.
이용상태
공동주택(도시형생활주택 - 원룸형아파트)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비, 기계식 주차장설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 부정형의 토지로 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측 및 남측으로 각각 폭 약 17미터 및 15미터 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
부개동 148-16 :일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.) 부개동 148-79 :일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. 기타사항 ① 주택임차권설정(2023년 5월 10일) 임차보증금 : 금198,000,000원 임대차계약일자 : 2020년 9월 26일 주민등록일자 : 2020년 11월 9일 점유개시일자 : 2020년 11월 6일 확정일자 : 2020년 9월 28일