나이스옥션 법원경매 인천 2026타경503466 [1] 인천광역시 서구 검암동 614-3 3층303호 도시형생활주택 경매

인천광역시 서해구 승학로472번길 27 디자인 (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경503466(인천지방법원 경매27계). 감정가 155,000,000원, 최저가 155,000,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 503466 [1]
소재지인천광역시 서구 검암동 614-3 3층303호
도로명주소인천광역시 서해구 승학로472번길 27 디자인
용도도시형생활주택
매각기일2026.11.10
관할법원인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한상대보호구역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 제1종일반주거지역, (접함)도로
인천광역시 서구 검암동 614-3 3층303호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적26.11㎡ (7.90평)
건물면적36.96㎡ (11.18평)

금액

감정가155,000,000원
최저가155,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금15,500,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.10 155,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 김현진 · 평가일 2026.05.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 '간재울중학교' 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주 택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 3층 303호로서 외벽 : 타일붙임 마감 등임. 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
단지형다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수시설 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 평지인 토지로서 공동주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측 및 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
검암동 614-3 :제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1지구), 도로(접합), 가축사육제한구역 (2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과 문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약 에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.