나이스옥션 법원경매 인천 2026타경503367 [1] 인천광역시 계양구 계산동 1074-7 대양오피스텔 5층501호 오피스텔 경매
인천광역시 계양구 장제로 758, 대양오피스텔 5층501호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경503367(인천지방법원 경매20계). 감정가 107,000,000원, 최저가 107,000,000원. 매각기일은 2026-11-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "계산여자중학교" 동측 인근에 위치한 대양오피스텔 제5층 제501호로서, 부근은 상업용·업무용부동산 및 아파트단지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리즈지붕 13층건 내 5층 501호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2003.06.16) 외 벽 : 석재 및 복합판넬 마감 창 호 : 새시창임.
이용상태
오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방, 소화전, 화재탐지, 승강기, 주차 등 설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형 토지로서 상업용·업무용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측 약 35 m, 남측 약 15 m 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(2025-07-28) 가축사육제한구역(2026-04-02)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의: 032-450-5591])<건축법>, 상대보호구역(인천북부교육지원청(510-5491))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.
