나이스옥션 법원경매 인천 2026타경503368 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 595-1 4층403호 다세대주택 경매

인천광역시 미추홀구 수봉로182번길 29 남강빌라 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경503368(인천지방법원 경매27계). 감정가 49,000,000원, 최저가 49,000,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 503368 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 주안동 595-1 4층403호
도로명주소인천광역시 미추홀구 수봉로182번길 29 남강빌라
용도다세대주택
매각기일2026.11.10
관할법원인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한도시관리계획 입안중, 상대보호구역, 준주거지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역
인천광역시 미추홀구 주안동 595-1 4층403호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적15.66㎡ (4.74평)
건물면적28.60㎡ (8.65평)

금액

감정가49,000,000원
최저가49,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금4,900,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.10 49,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대한 · 평가일 2026.05.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 '인천기계공업고등학교' 북측 인근에 위치하며, 주변은 대부분 공동주택 및 단독주택 등으로 이루어진 주택지대로서, 제반 주위환경은 무난한 편입니다.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 무난한 편입니다.
건물의 구조
라멘조 슬래브지붕 지하1층/지상4층 중 제4층 제403호로서, 외벽 : 벽돌치장 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 하이새시 및 알루미늄새시 창호입니다.
이용상태
다세대주택으로 이용 중입니다.
설비내역
위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
남동하향 완경사지대의 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
북동측 및 북서측으로 노폭 약 6미터, 6미터의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(2020-12-29), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016- 12-09)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08- 21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.)입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : ‘미상’입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.