나이스옥션 법원경매 남양주 2026타경20594 [1] 경기도 가평군 가평읍 대곡리 445-5 임야 경매

경기도 가평군 가평읍 대곡리 445-5 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경20594(남양주지원 경매1계). 감정가 1,196,598,090원, 최저가 1,196,598,090원. 매각기일은 2026-08-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 20594 [1]
소재지경기도 가평군 가평읍 대곡리 445-5
용도토지
매각기일2026.08.19
관할법원남양주지원 경매1계 (0318694421)
이용제한준보전산지, 자연보전권역, 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역
경기도 가평군 가평읍 대곡리 445-5 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적5,177㎡ (1,566.04평)

금액

감정가1,196,598,090원
최저가1,196,598,090원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금119,659,809원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.08.19 1,196,598,090원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 신영 · 평가일 2026.05.08

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 가평읍 대곡리 소재 '가평중학교' 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량 및 도보접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호1~6 : 대체로 사다리형 완경사지로서 건축허가를 득하고 조성중에 있음. 기호7,8: 현황'도로'로 이용중임.
인접 도로상태
기호1~6 : 노폭 약 4미터 내외의 기호(7,8)토지에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 일련번호(2) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 일련번호(3) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 일련번호(4) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 일련번호(5) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호(6) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 일련번호(7) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호(8) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
기호(8)토지는 지목은 임야이나 현황'도로'로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.

물건 비고

1. 일괄매각
2. 목록7,8번은 지분매각임
3. 목록1~6번은 건축허가를 득하고 조성중인 상태이며, 허가 유효여부, 낙찰시 허가 승계여부 및 재허가시 허가가능 여부 등에 대해서는 별도 확인이 필요함
4. 목록8번은 공부상 지목은 '임야'이나 현황 '도로'로 이용중임