나이스옥션 법원경매 고양 2026타경60898 [1] 기타중기 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 신한 · 평가일 2026.05.07

자동차감정평가요항표

년식 및 주행거리

년식 및 주행거리

1)년 식 : 2016년식 2)주행거리 : -

색상

색상

파란색

관리상태

본건은 중국산의 타워크레인으로 현재 해체되어 보관중인 상태이나 설치하여 가동하는데에는 별다른 문제가 없는 것으로 보이며, 부품의 망실도 없는 상태로 관리상태 및 현상 보통임.

관리상태

사용연료

사용연료

-

유효검사기간

건설기계등록원부상 검사유효기간 : 2025-11-28 ~ 2026-05-27임.

유효검사기간

기타(옵션등)

-

기타(옵션등)

물건 비고

타워크레인으로 해체되어 보관중인 상태임.

AI 물건분석

1. 물건 기본정보

2.

1.1. 사건 정보

사건번호: 고양지원 2026타경60898 (1)

경매구분: 건설기계임의경매

1.2. 물건 현황

물건종류: 타워크레인 등

년식: 2016년식

색상: 파란색

감정가: 21,335,000원

채권자: 롯데카드(주)

1.3. 물건 상태

본건은 중국산 타워크레인으로 현재 해체되어 보관 중인 상태이나, 설치하여 가동하는데 별다른 문제가 없는 것으로 보이며, 부품 망실도 없는 상태로 관리 상태 및 현상 보통임.

건설기계등록원부상 검사유효기간은 2025년 11월 28일부터 2026년 5월 27일까지임.

타워크레인으로 해체되어 보관 중인 상태임.

2. 입지조건

2.1. 등록지 개요

물건의 등록 주소지는 경기도 고양시 일산동구 장백로 20, 102동 706호 (백석동, 동문굿모닝힐1)임.

2.2. 보관 장소

현재 물건은 파주시 벼랑골길 164-15에 보관 중임.

3. 권리분석

3.1. 소멸되는 권리

매각으로 인하여 말소되지 않는 권리는 확인되지 않음.

3.2. 매각으로 소멸되지 않는 권리

기재된 정보 없음.

3.3. 채권자 정보

주요 채권자는 롯데카드(주)로 확인됨.

4. 상권분석

4.1. 건설기계 시장 동향

타워크레인은 건설 현장에서 필수적인 장비로, 건설 경기에 따라 수요가 변동될 수 있음.

최근 건설 경기 침체 또는 활성화 여부에 따라 임대 및 매매 시장의 전망이 달라질 수 있음.

4.2. 지역별 건설 수요

고양시 일산동구는 주거 및 상업 시설 개발이 활발했던 지역으로, 향후 신규 건설 프로젝트 발생 시 수요가 있을 수 있음.

보관 장소인 파주시의 건설 현장과의 연계성도 고려할 필요가 있음.

5. 생활정보

5.1. 등록지 주변 환경

등록지인 고양시 일산동구 백석동 동문굿모닝힐1 아파트 주변은 주거 밀집 지역으로, 교통 및 편의시설이 비교적 잘 갖추어진 편임.

6. 잠재적 리스크

6.1. 보관 및 해체 관련 리스크

타워크레인이 해체된 상태로 보관 중이므로, 재설치 및 가동에 예상치 못한 비용이나 시간이 소요될 가능성이 있음.

중국산 제품의 특성상 국내 A/S망 확인 및 부품 수급에 대한 검토가 필요함.

6.2. 건설기계 노후화 및 유지보수

2016년식으로 사용연수가 어느 정도 경과하였으므로, 향후 수리 및 유지보수 비용이 발생할 수 있음.

정기적인 검사 유효기간 만료(2026년 5월 27일) 이후의 검사 진행 및 비용 발생 가능성이 있음.

6.3. 법규 및 규제 변화

건설기계 관리 및 안전 관련 법규, 환경 규제 등이 변경될 경우 추가적인 비용이나 제약이 발생할 수 있음.

6.4. 주변 시설

보관 장소인 파주시 벼랑골길 164-15 주변에 대한 직접적인 혐오시설 정보는 검색 결과에서 확인되지 않음.

7. 종합 의견

7.1. 물건 개요

본건은 2016년식 파란색 타워크레인으로, 현재 해체되어 보관 중이며 감정가는 21,335,000원임.

롯데카드(주)가 채권자로 있으며, 건설기계 임의경매로 진행됨.

7.2. 현재 상태 및 가치 평가

물건은 설치 및 가동에 문제가 없는 상태로 관리되고 있으나, 해체 및 보관 상태이므로 실제 사용을 위해서는 재설치 및 점검이 필요함.

중국산이라는 점, 검사 유효기간 등을 고려하여 낙찰 후 추가 비용 발생 가능성을 염두에 두어야 함.

8. 투자 포인트

8.1. 경매 절차 활용

1회차 유찰 시 최저 매각 가격이 14,935,000원으로 낮아지므로, 시세 대비 저가 매수의 기회가 될 수 있음.

8.2. 기회 요인

건설 경기가 회복되거나 특정 건설 프로젝트에 필요한 경우, 타워크레인 수요가 발생하여 매매 또는 임대를 통한 수익 창출이 가능할 수 있음.

9. 예상 입찰가

9.1. 회차별 최저 매각 가격

1회차 (2026.07.30): 21,335,000원

2회차 (2026.09.03): 14,935,000원

3회차 (2026.10.08): 10,455,000원

4회차 (2026.11.12): 7,319,000원

9.2. 권장 입찰가 산정

본 물건은 장비의 상태, 재설치 비용, 시장 상황 등을 종합적으로 고려하여 입찰가를 산정해야 함.

특히, 2회차 또는 3회차에서 유찰될 경우 상당한 가격 하락이 예상되므로, 해당 시점을 활용한 전략적 접근이 유효할 수 있음.

잠재적 리스크를 고려하여 감정가 대비 합리적인 수준에서 입찰가를 결정하는 것이 바람직함.

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.