나이스옥션 법원경매 인천 2025타경502382 [1] 인천광역시 부평구 부평동 135-8 청담아이리스 10층1001호 도시형생활주택 경매

인천광역시 부평구 부평문화로115번길 16, 10층1001호 (부평동,청담아이리스) (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경502382(인천지방법원 경매20계). 감정가 195,000,000원, 최저가 136,500,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 502382 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 135-8 청담아이리스 10층1001호
도로명주소인천광역시 부평구 부평문화로115번길 16, 10층1001호 (부평동,청담아이리스)
용도도시형생활주택
건물명청담아이리스
매각기일2026.06.23
관할법원인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한일반상업지역, 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 상대보호구역
인천광역시 부평구 부평동 135-8 청담아이리스 10층1001호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적10.31㎡ (3.12평)
건물면적44.68㎡ (13.52평)

금액

감정가195,000,000원
최저가136,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금13,650,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.15 195,000,000원 유찰
2차 2026.06.23 136,500,000원 매각
2차 2026.06.30 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.30 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 제일감정 · 평가일 2025.01.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부흥초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주변은 소규모 공동주택 등이 다수 소재하는 기존주택지대임.
교통상황
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트 및 평스라브지붕 10층건 내 10층 1001호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감.
내벽 : 미 상 임.
창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태
도시형생활주택으로 이용중임.
설비내역
도시가스설비에 의한 개별난방시설이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서, "공동주택" 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상물건 서측으로 노폭 약 8m의 포장도로 등에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역이며, 자세한 사항은 토지이용계획확인서 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
관계인 부재로 임대관계 미상임.