나이스옥션 법원경매 수원 2023타경84085 [1] 경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 OO OOOO OOOOOO 연립주택 경매

경기도 용인시 처인구 모현읍 OOOOOOO OOOO OOOOOO OOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경84085(수원지방법원 경매14계). 감정가 97,000,000원, 최저가 67,900,000원. 매각기일은 2026-06-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 84085 [1]
소재지경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 OO OOOO OOOOOO
도로명주소경기도 용인시 처인구 모현읍 OOOOOOO OOOO OOOOOO OOOOOO
용도연립주택
건물명건영빌라
매각기일2026.06.19
관할법원수원지방법원 경매14계 ((031)210-1374(구내:1374))
이용제한수질보전특별대책지역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 토지거래계약에관한허가구역, 제1종일반주거지역, 도시지역, 가축사육제한구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 상대보호구역
경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 OO OOOO OOOOOO 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적91.07㎡ (27.55평)
건물면적78.99㎡ (23.89평)

금액

감정가97,000,000원
최저가67,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금6,790,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.15 97,000,000원 유찰
2차 2026.06.19 67,900,000원 매각
2차 2026.06.26 - 최고가매각허가결정
2차 2026.08.06 - 납부<br />(2026.07.20)
2차 2026.08.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 청암감정 · 평가일 2023.12.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 처인구 모현동 왕산리 소재 "왕산2리마을회관" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근의 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반 대중교통이용편의도는 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 2층 202호로서
외벽 : 드라이비트 등 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감
창호 : 샷시창호임.
이용상태
다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실, 현관, 발코니, 보일러실 등)으로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비 등 갖추었으며 도시가스에 의한 개별난방구조임.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 지세에 위치한 부정형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2015-03-12)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-09-24)(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.