나이스옥션 법원경매 수원 2023타경84085 [1] 경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 13 건영빌라 2층202호 연립주택 경매

경기도 용인시 처인구 모현읍 모산로68번길 6-2, 2층202호 (건영빌라) (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경84085(수원지방법원 경매14계). 감정가 97,000,000원, 최저가 67,900,000원. 매각기일은 2026-06-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 84085 [1]
소재지경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 13 건영빌라 2층202호
도로명주소경기도 용인시 처인구 모현읍 모산로68번길 6-2, 2층202호 (건영빌라)
용도연립주택
건물명건영빌라
매각기일2026.06.19
관할법원수원지방법원 경매14계 ((031)210-1374(구내:1374))
이용제한수질보전특별대책지역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 토지거래계약에관한허가구역, 제1종일반주거지역, 도시지역, 가축사육제한구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 상대보호구역
경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 13 건영빌라 2층202호 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적91.07㎡ (27.55평)
건물면적78.99㎡ (23.89평)

금액

감정가97,000,000원
최저가67,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금6,790,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.15 97,000,000원 유찰
2차 2026.06.19 67,900,000원 매각
2차 2026.06.26 - 최고가매각허가결정
2차 2026.08.06 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 청암감정 · 평가일 2023.12.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 처인구 모현동 왕산리 소재 "왕산2리마을회관" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근의 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반 대중교통이용편의도는 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 2층 202호로서
외벽 : 드라이비트 등 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감
창호 : 샷시창호임.
이용상태
다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실, 현관, 발코니, 보일러실 등)으로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비 등 갖추었으며 도시가스에 의한 개별난방구조임.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 지세에 위치한 부정형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2015-03-12)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-09-24)(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.