나이스옥션 법원경매 부산 2024타경55374 [1] 부산광역시 부산진구 당감동 791 국제백양아파트 9동 OOOOOO 아파트 경매

부산광역시 부산진구 백양관문로 104, 9동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경55374(부산지방법원 경매7계). 감정가 164,000,000원, 최저가 114,800,000원. 매각기일은 2026-05-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 55374 [1]
소재지	부산광역시 부산진구 당감동 791 국제백양아파트 9동 OOOOOO
도로명주소	부산광역시 부산진구 백양관문로 104, 9동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도	아파트
건물명	국제백양아파트
매각기일	2026.05.13
관할법원	부산지방법원 경매7계 (051)590-1827(구내:1827))
이용제한	(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 상대보호구역, (접함)고등학교, (접함)광로3류(폭 40m~50m), (접함)택지개발지구, (접함)제1종지구단위계획구역, (접함)제2종일반주거지역, (접함)수도공급설비, 제2종일반주거지역

부산광역시 부산진구 당감동 791 국제백양아파트 9동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	39.35㎡ (11.90평)
건물면적	77.78㎡ (23.53평)

금액

감정가	164,000,000원
최저가	114,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	11,480,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.12.04	164,000,000원	유찰
2차	2025.01.08	114,800,000원	매각
2차	2025.01.15	-	최고가매각허가결정
2차	2025.12.22	-	최고가매각허가취소결정
2차	2026.05.13	114,800,000원	매각
2차	2026.05.20	-	최고가매각허가결정
2차	2026.06.25	-	납부<br />(2026.06.11)
2차	2026.07.09	-	진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 부산진구 당감동 소재 "개성고등학교" 서측 인근에 소재하는 국제백양
아파트 9동 4층 407호로서 부근은 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있
음.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 4층 407호로서,

외벽 : 몰탈위페인팅마감 등,
내벽 : 벽지마감 등,
창호 : 샷시창호임.
이용상태: 집합건축물대장상 "공동주택(아파트)" 임.
설비내역: 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방
설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 남하향 완경사지내 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 단지내 가로망 정비되어 있으며, 서측으로 광대로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
, 절대보호구역<교육환경 보호에 관하 법률>.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계: 미상임,

2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부확인이 불가
능하여 관련공부 및 외부관찰에 의해 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므
로 경매진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인
이 요망됨.