나이스옥션 법원경매 광주 2025타경7470 [2] 광주광역시 서구 농성동 417-18 골든힐스타워 1층111호 근린상가 경매

광주광역시 서구 죽봉대로78번길 10 골든힐스타워, 1층111호 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7470(광주지방법원 경매2계). 감정가 405,000,000원, 최저가 226,800,000원. 매각기일은 2026-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 7470 [2]
소재지광주광역시 서구 농성동 417-18 골든힐스타워 1층111호
도로명주소광주광역시 서구 죽봉대로78번길 10 골든힐스타워, 1층111호
용도근린상가
건물명골든힐스타워
매각기일2026.08.06
관할법원광주지방법원 경매2계 (062-239-1600(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한도시지역, 방화지구, 도시계획구역, 전통상업보존구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)어린이공원, 가로구역별 최고높이 제한지역, 일반상업지역, 중점경관관리구역
광주광역시 서구 농성동 417-18 골든힐스타워 1층111호 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적19.26㎡ (5.83평)
건물면적81.84㎡ (24.76평)

금액

감정가405,000,000원
최저가226,800,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금22,680,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.14 405,000,000원 유찰
2차 2026.06.25 283,500,000원 유찰
3차 2026.08.06 226,800,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 서구 농성동에 소재하는‘골든힐스타워’내 제1층 제110호, 제111호 로서, 주위는 아파트단지, 상업용, 업무용 건물 등이 위치하며, 주위환경은 보통시됨.
교통상황
대상 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하며, 제반교통상황은 보통 임.
건물의 구조
철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상13층 건물 내 제1층 제110호,111호로서, 외벽: 석재 붙임,판넬 마감 등, 내벽: 몰탈위페인트 마감 등, 바닥: 시멘트 마감, 창호: 새시창호 임.
이용상태
공히 근린생활시설임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기, 소화전 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지의 상업용건부지임.
인접 도로상태등
포장된 소로임.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 외.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.