나이스옥션 법원경매 광주 2025타경33854 [2] 광주광역시 북구 운암동 1782 센텀플로라에듀 7층703호 아파트 경매

광주광역시 북구 동운로201번길 20 센텀플로라 에듀, 7층703호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33854(광주지방법원 경매2계). 감정가 227,000,000원, 최저가 158,900,000원. 매각기일은 2026-06-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 33854 [2]
소재지광주광역시 북구 운암동 1782 센텀플로라에듀 7층703호
도로명주소광주광역시 북구 동운로201번길 20 센텀플로라 에듀, 7층703호
용도아파트
건물명센텀플로라에듀
매각기일2026.06.25
관할법원광주지방법원 경매2계 (062-239-1600(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한제2종일반주거지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 전통상업보존구역, 상대보호구역, (저촉)상대보호구역, (저촉)절대보호구역
광주광역시 북구 운암동 1782 센텀플로라에듀 7층703호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적39.36㎡ (11.91평)
건물면적68.09㎡ (20.60평)

금액

감정가227,000,000원
최저가158,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금15,890,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.14 227,000,000원 유찰
2차 2026.06.25 158,900,000원 매각
2차 2026.07.02 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.31 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 "대자초등학교"북측 인근에 위치한 센텀플로라에듀 제4층 제403호 [일련번호 가)], 제7층 제703호 [일련번호 나)]로서, 주변은 아파트단지 및 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 중 제4층 제403호 [일련번호 가)], 제7층 제703호 [일련번호 나)]로서, 외벽 : 치장석 및 세멘몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창임.
이용상태
일련번호 가), 나) 아파트임.
설비내역
일반적인 급·배수설비, 위생설비, 소화전, 승강기, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로 아파트 및 상가 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 포장된 진입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.