나이스옥션 법원경매 울산 2024타경10152 [1] 울산광역시 남구 무거동 488-13 옥현으뜸마을주공3단지아파트 315동 1층102호 아파트 경매
울산광역시 남구 옥현로 34, 315동 1층102호 (무거동,옥현으뜸마을주공3단지아파트) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경10152(울산지방법원 경매5계). 감정가 303,000,000원, 최저가 212,100,000원. 매각기일은 2026-08-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 울산광역시 남구 무거동 소재 <월계초등학교> 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트벽식조 경사지붕 20층 건물 중 제1층 제102호로서,
2001.11.05., 사용승인되었으며,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지바름 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
공동주택(아파트)임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수 설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 및 도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 단지 전체를 기준으로 북서측 및 북동측, 동측으로 중로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(옥현지구),
중로1류(폭 20m-25m)(2017-06-08)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(2017-03-30)(문수중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(2017-03-30)(옥산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(2017-03-30)(옥현유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(옥현중)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(울산과학대학)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(울산대)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(월계초)<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(2017-03-30)(옥현유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(옥현중)<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(월계초)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
특별매각조건으로서 주무관청(울산광역시장)의 처분허가서 제출요(미제출시 매수신청보증금 몰수), 매수신청 전 주무관청에 최고가매수신고인이 처분허가서를 받을 수 있는 지 여부를 반드시 확인 후 매수신청 요망
