나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경4675 [1] 부산광역시 강서구 대저1동1180 답 경매
부산광역시 강서구 대저1동1180 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4675(부산서부지원 경매6계). 감정가 832,565,000원, 최저가 407,957,000원. 매각기일은 2026-07-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부산광역시 강서구 대저1동 소재 "대저초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 전,답 등의 농경지 및 소규모 공장, 기존주택 등으로 형성된 시가지주변 경지정리지대로서 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량접근은 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 제시외건물 부지로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 남서측 인접지를 경유하여 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
제시목록 외의 물건
본건 토지 지상에 별첨 “지적 및 건물개황도, 사진용지”와 같이 기호㉠-㉣가 소재하여 본건 토지의 사용·수익 및 처분 등에 영향을 미칠 것으로 사료됨.
공부와의 차이
없 음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기타참고: 없 음.
물건 비고
- 제시외 건물 제외(법정지상권 성립여지 있음). 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임.
- 농지취득자격증명 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금 몰수).
- 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에는 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있다는 부산광역시 강서구의 사실조회 회신이 있음.
- 지적도상 맹지이나 남서측 인접지를 경유하여 출입이 가능함.
- 목적물 일부는 묵전, 일부는 수종 미상의 소채류가 경작되고 있음.
- 경계는 육안으로 구분할 수 없는바, 측량, 감정이 필요한 것으로 보이므로 응찰시 참고하기 바람.
