나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경113623 [1] 부산광역시 사하구 다대동 120-1 다대포현대아파트 109동 20층2003호 아파트 경매

부산광역시 사하구 다대로 473, 109동 20층2003호 (다대동,다대포현대아파트) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경113623(부산서부지원 경매6계). 감정가 340,000,000원, 최저가 238,000,000원. 매각기일은 2026-06-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 113623 [1]
소재지	부산광역시 사하구 다대동 120-1 다대포현대아파트 109동 20층2003호
도로명주소	부산광역시 사하구 다대로 473, 109동 20층2003호 (다대동,다대포현대아파트)
용도	아파트
건물명	다대포현대아파트
매각기일	2026.06.18
관할법원	부산서부지원 경매6계 (051-812-1266)
이용제한	(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)준공업지역, 제3종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)공원, (저촉)대로2류(폭 30m~35m), (저촉)비행안전구역, (접함)준보전산지, (저촉)준공업지역, (저촉)제3종일반주거지역, (저촉)역사문화환경보존지역, (접함)역사문화환경보존지역, (저촉)제2종전용주거지역, (저촉)자연녹지지역

부산광역시 사하구 다대동 120-1 다대포현대아파트 109동 20층2003호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	51.58㎡ (15.60평)
건물면적	115.53㎡ (34.95평)

금액

감정가	340,000,000원
최저가	238,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	23,800,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.14	340,000,000원	유찰
2차	2026.06.18	238,000,000원	매각
2차	2026.06.25	-	최고가매각허가결정
2차	2026.07.28	-	진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 사하구 다대동 소재 다대초등학교 북동측 인근에 위치하는
다대포현대아파트 109동 20층 2003호로서, 주위는 공동주택, 임야 및 근린생활시설
등이 혼재해 있습니다.
교통상황: 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 낫개역이 인근에
소재하여 대중교통사정은 보통입니다.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 109동 25층 건물내 20층 2003호로서,
외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등,
내 벽 : 벽지 마감 등,
창 호 : 샷시창호로 되어 있습니다.
이용상태: 공동주택(아파트) 입니다.
설비내역: 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 및 난방설비 등이
되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 인접토지와 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로 공동주택 및 그 부속시설
의 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등: 본건 부지 북서측으로 약 25미터, 남동측으로 약 12미터 내외 폭의 도로에 접하며,
단지내 가로망 정비되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1 : 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30M-35M)(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(접합),
상대보호구역, 절대보호구역이며,
기호2 : 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 준공업지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합),
상대보호구역, 비행안전구역, 역사문화환경보존지역, 2030년 부산도시관리계획
(재정비)안 입안중 입니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상이며 기타사항 없습니다.