나이스옥션 법원경매 경주 2026타경10185 [1] 경상북도 경주시 감포읍 대본리 산111 임야 경매

경상북도 경주시 감포읍 대본리 산111 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10185(경주지원 경매2계). 감정가 462,190,900원, 최저가 323,534,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 10185 [1]
소재지	경상북도 경주시 감포읍 대본리 산111
용도	토지
매각기일	2026.11.10
관할법원	경주지원 경매2계 (054-770-4362)
이용제한	보전산지, 임업용산지, (접함)영농여건불리농지, (접함)일반산업단지, (저촉)가축사육제한구역, (접함)생산관리지역, 농림지역, (접함)계획관리지역, (접함)일반공업지역, (접함)지구단위계획구역, (접함)경관녹지

면적

토지면적	75,769㎡ (22,920.12평)

금액

감정가	462,190,900원
최저가	323,534,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	32,353,400원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.10.13	462,190,900원	유찰
2차	2026.11.10	323,534,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 달오 · 평가일 2026.06.19

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 경주시 감포읍 대본리 소재 &quot;관음사&quot; 북서측 원거리에 위치하며, 부근 은 임야 등으로 형성되어 있는 순수산림지대임.
교통상황: 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 인근 교통시설과의 접 근편의성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 불편한 편임.
형태 및 이용상태: 남서측 하향경사지대내 부정형의 토지로서, 자연림임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 가축사육제한구역(1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산 지관리법>, 임업용산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 본건 토지는 광평수 면적의 임야로서 숲이 우거진 자연림 상태로서 분묘 등의 소재 여부에 대한 전체지표조사가 불가하여 이에 구애됨이 없이 토지를 평가하였으니 경 매진행시 참고하시기 바랍니다.

물건 비고

1. 입목포함
2. 분묘등의 소재여부 알 수 없음