나이스옥션 법원경매 광주 2025타경33471 [2] 광주광역시 광산구 덕림동 OOOOOO 임야 경매
광주광역시 광산구 덕림동 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33471(광주지방법원 경매1계). 감정가 64,931,000원, 최저가 45,451,700원. 매각기일은 2026-06-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 33471 [2]
소재지
광주광역시 광산구 덕림동 OOOOOO
용도
임야
매각기일
2026.06.24
관할법원
광주지방법원 경매1계 (062-239-1611(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
준보전산지, (접함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, (접함)계획관리지역, 보전관리지역
면적
토지면적
4,478㎡ (1,354.60평)
금액
감정가
64,931,000원
최저가
45,451,700원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
4,545,170원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.13
64,931,000원
유찰
2차
2026.06.24
45,451,700원
변경
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 백운동 소재 ""백운초등학교"" 남서측 인근[일련번호 1)] 및 광산구 덕림동 소재 ""금동마을"" 서측 인근[일련번호 2)]에 위치하며 일련번호 1) 주변은 단독주택 및 아파트단지, 임야, 농경지 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통이며, 일련번호 2) 주변은 농경지 및 임야 등이 소재하는 마을주변 야산지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근 및 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통인 편임.
일련번호 1) 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2014-06-24)(접합), 상대보호구역(2023-12-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(2011-12-06)(유통산업발전법)임.
일련번호 2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
