나이스옥션 법원경매 창원 2024타경12 [1] 경상남도 창원시 성산구 남양동 22 성원2차아파트 208동 OOOOOO 아파트 경매
경상남도 창원시 성산구 대정로 99, 208동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경12(창원지방법원 경매4계). 감정가 264,000,000원, 최저가 264,000,000원. 매각기일은 2026-05-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 창원시 성산구 남양동 소재 "가음정동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동유사형 공동주택 및 학교, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지대입니다.
교통상황
본건이 속한 아파트 단지까지 제반 차량출입 자유로우며, 관내 교통편을 고려할 때 대중교통상황 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 건물 내 3층 304호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감입니다.
내벽, 바닥, 천정 : 폐문부재로 조사치 못하였습니다.
창 호 : 새시 이중창호입니다.
이용상태
아파트입니다.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 및 건물내 승강기설비, 옥내소화전 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대지권의 목적인 토지는 완경사지세 내 지반평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 현황 "공동주택용지"로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건이 속한 성원2차아파트 단지 4면으로 도로와 접하여 있으며, 남동측 노변에 정문이, 북서측 노변에 후문이 각각 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(대방지구)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한
구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(불곡사일주문)<경
상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(나라유치원)<교육환
경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대방중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대방초등
학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(룸비니유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호
구역(행복가득동화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미상입니다.
② 기 타 : 본건은 현장조사시 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 표준설비를 기준으로 외부관찰에 의한
통상적인 상태를 상정하여 평가하였는 바 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여는 별도 확인
요하오니 경매참여시 참고바랍니다.
물건 비고
현황조사서에 따르면 2023년11월분 부터 관리비 미납상태인 것으로 조사됨. 대항력 있는 임차인 있을 수 있음.
