나이스옥션 법원경매 서산 2024타경60709 [1] 충청남도 당진시 송악읍 복운리 1-158 염전 경매

충청남도 당진시 송악읍 복운리 1-158 (염전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경60709(서산지원 경매7계). 감정가 17,661,150원, 최저가 2,969,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 60709 [1]
소재지충청남도 당진시 송악읍 복운리 1-158
용도염전
매각기일2026.11.04
관할법원서산지원 경매7계 (041-660-0701)
충청남도 당진시 송악읍 복운리 1-158 염전 경매 물건 이미지

면적

토지면적880㎡ (266.20평)

금액

감정가17,661,150원
최저가2,969,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금296,900원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.13 17,661,150원 유찰
2차 2026.06.10 12,363,000원 유찰
3차 2026.07.22 8,654,000원 유찰
4차 2026.08.26 6,058,000원 유찰
5차 2026.09.30 4,241,000원 유찰
6차 2026.11.04 2,969,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 한강감정 · 평가일 2024.12.26

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송악읍 복운리 소재 "송악TG" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 농경지, 단독주택, 다가구주택, 주상용 건물 등이 혼재함.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 제반 차량을 통하여 접근이 가능하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호(1),(4),(5) : 세장형의 평지로서, 현황 "잡종지 등"으로 이용중임.
일련번호(2),(3) : 세장형의 평지로서, 현황 "도로 등"으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1) : 본건 북측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 포장도로를 이용중임.
일련번호(2),(3) : 본건이 도로임.
일련번호(4) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 접근이 가능함.
일련번호(5) : 본건 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1)-(5) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악04 산업형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
일련번호(1) : 공부상 지목 "유지"이나, 현황 "잡종지 등"으로 이용중임.
일련번호(2) : 공부상 지목 "유지"이나, 현황 "도로 등"으로 이용중임.
일련번호(3) : 공부상 지목 "구거"이나, 현황 "도로 등"으로 이용중임.
일련번호(4) : 공부상 지목 "구거"이나, 현황 "잡종지 등"으로 이용중임.
일련번호(5) : 공부상 지목 "염전"이나, 현황 "잡종지 등"으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-

물건 비고

-일괄매각
-목록1,4,5 현황 "잡종지 등"
-공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음