나이스옥션 법원경매 수원 2024타경78629 [1] 경기도 오산시 부산동 779-1 오산운암3단지주공아파트 313동 9층903호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: GS감정 · 평가일 2024.08.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 부산동 소재 "오산운암주공3단지아파트"단지내 위치하며, 인근은
아파트단지 및 단독주택 등으로 형성된 지역이며, 인근으로 학교(운천, 운산초교,
운천고교, 오산중앙도서관, 오산시청) 등 위치함.

교통상황

본건까지 차량진출입 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재함.

건물의 구조

철근콘크리트조 철골조경사지붕 20층 내 제9층 제903호로서,

외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등.
내벽 : 세멘몰탈위 벽지도배,내장타일 등.
창호 : 하이샷시 창호 등.

이용상태

방3, 주방및식당, 거실, 욕실겸화장실2, 발코니등.(별첨, 내부구조도 참조)

설비내역

위생설비, 도시가스난방, 승강기설비, 지하주차장 등.

토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로 아파트 및 기타부대시설 건부지임.

인접 도로상태등

단지 서측으로 소.중.대로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-09-02)(운암구역), 중로1류
(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육
제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)
(예인유치원(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(2013-04-22)(운천고(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대
보호구역(2015-07-29)(운천중(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(운산초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대
보호구역(운천초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역
(2013-04-22)(예인유치원(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(운산초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호
구역(운천고(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역
(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

해당사항없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.