나이스옥션 법원경매 순천 2026타경50598 [1] 전남광주통합특별시 광양시 광양읍 구산리 448 대지 경매
전남광주통합특별시 광양시 광양읍 구산리 448 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50598(순천지원 경매2계). 감정가 9,949,090원, 최저가 9,700,360원. 매각기일은 2026-10-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 50598 [1] |
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| 소재지 | 전남광주통합특별시 광양시 광양읍 구산리 448 |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.10.26 |
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| 관할법원 | 순천지원 경매2계 ((061) 729-5322(구내:5322)) |
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| 이용제한 | (접함)준보전산지, 장애물제한표면구역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 자연취락지구, 도시지역 |
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금액
| 감정가 | 9,949,090원 |
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| 최저가 | 9,700,360원 (감정가 대비 98%) |
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| 입찰보증금 | 970,036원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.10.26 |
9,700,360원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 은진 · 평가일 2026.05.06
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건 토지는 전라남도 광양시 광양읍 구산리 소재 마산마을 남서측 인근에 위치하고 주위는 농촌취락지대 및 마을주변 야산지대로서 주위환경은 보통입니다.
- 교통상황
- 대중교통수단이 운행 중인 읍시가지 인근에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.
- 형태 및 이용상태
- 부정형의 완경사지로서 단독주택(폐가)부지입니다.
- 인접 도로상태
- 맹지입니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 본건 토지는 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>입니다.
- 제시목록 외의 물건
- 제시외 건물 2동과 대나무 등 잡목이 소재합니다.
- 공부와의 차이
- 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
지분매각, 특별매각조건 있음(공유자 우선매수권행사는 1회로 제한함), 제시외 건물 매각 제외, 토지만 매각