나이스옥션 법원경매 부산 2026타경10662 [1] 부산광역시 중구 중앙동1가 23-2 프리미엄안단테 8층808호 오피스텔 경매
부산광역시 중구 해관로 23, 프리미엄안단테 8층808호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10662(부산지방법원 경매9계HUG). 감정가 130,000,000원, 최저가 130,000,000원. 매각기일은 2026-11-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 10662 [1]
소재지
부산광역시 중구 중앙동1가 23-2 프리미엄안단테 8층808호
도로명주소
부산광역시 중구 해관로 23, 프리미엄안단테 8층808호
용도
집합건물
매각기일
2026.11.09
관할법원
부산지방법원 경매9계HUG (051)590-1816(구내:1816))
이용제한
가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역, 중점경관관리구역, 가로구역별 최고높이 제한지역
면적
토지면적
3.82㎡ (1.16평)
건물면적
27.68㎡ (8.37평)
금액
감정가
130,000,000원
최저가
130,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
13,000,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.09
130,000,000원
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 중구 중앙동2가 소재 부산도시철도 1호선 '중앙역' 남서측 인근에 위치 하는 프리미엄안단테 8층 808호로서 부근은 각종 근린생활시설 및 오피스텔, 숙박시설, 용두산공원 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 '중앙역'이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 8층 808호로서 외벽: 치장석붙임 및 몰탈위페인팅마감 등 내벽: 벽지마감 등 창호: 샷시창구조.
이용상태
업무시설(오피스텔).
설비내역
위생설비 및 화재탐지·경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 난방설비, 주차타워설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 폭 15미터 및 북측으로 폭 10미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2)토지: 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 95m, 최고높이 135m)<건축법>, 중점경관관리구역.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
물건 비고
주택도시보증공사(양도전:임차인 윤성일)로부터 2026.09.01.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨
