나이스옥션 법원경매 대구 2026타경100874 [1] 경상북도 경산시 와촌면 대한리 333 전 경매

경상북도 경산시 와촌면 대한리 333 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경100874(대구지방법원 경매3계). 감정가 25,080,000원, 최저가 17,556,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 100874 [1]
소재지	경상북도 경산시 와촌면 대한리 333
용도	토지
매각기일	2026.11.10
관할법원	대구지방법원 경매3계 (053)757-6773(구내:773))
이용제한	(접함)준보전산지, 영농여건불리농지, 가축사육제한구역, 생산관리지역

면적

토지면적	380㎡ (114.95평)

금액

감정가	25,080,000원
최저가	17,556,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	1,755,600원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.10.08	25,080,000원	유찰
2차	2026.11.10	17,556,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 경산시 와촌면 대한리 소재 &quot;대한리 경로당&quot; 북동측 인근에 위치하며, 주위일대는 단독주택, 노선을 따라 근린생활시설 및 농경지와 주변 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 부정형 완경사지의 토지로서 남서측 일부에는 과수 묘목이 일부 식재된 &quot;전&quot; 상태이며, 북동측으로는 일부 묘지로 이용되고 있습니다.
인접 도로상태: 지적도상 맹지이나, 인접토지를 통하여 접근이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 생산관리지역([고시일:2009.02.12])가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역 (주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)영농여건불리농지(경산시고시제2010-81호 (2010.12.6))
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 본건 토지의 지목은 &quot;전&quot;이나 현황 일부는 &quot;묘지&quot; 상태입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타사항 : 본건 북동측 일부는 현황 묘지이며 인접 토지상의 분묘가 일부 침범해 있는 것으로 보이는 바 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

물건 비고

농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환). 과수목 매각 포함. 공부상 지목이 '전'이나 현황 '일부 묘지'임. 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음. 지적도상 맹지이나 인접토지로 접근 가능.