나이스옥션 법원경매 천안 2026타경156 [1] 충청남도 아산시 실옥동 160-6 전 경매
충청남도 아산시 실옥동 160-6 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경156(천안지원 경매7계). 감정가 815,607,000원, 최저가 570,924,900원. 매각기일은 2026-10-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충남 아산시 실옥도 소재 "충청남도 아산교육지원청" 북서측에 위치하며, 주위는 농지 및 단독주택과 남동측으로 아파트 단지가 위치함.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스 승강장이 소재함.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로 과수원 등으로 이용중임.
인접 도로상태
북측으로 포장도로에 접함
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 자연녹지지역 , 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
지상에 제시 외 건물 및 과수목(포도나무 등) 이 존재함.
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-. 인접토지(160-5 및 160-1)와 경계가 모호한 상태로 이용되고 있음. -. 인접토지인 160-1번지 지상에 관정이 확인되나 본건 토지로의 이용 여부는 추가적인 확인이 필요하므로 이점에 유의하여 입찰에 참여할 것.
물건 비고
최저매각가격은 지상의 제시외 건물 및 제시외 수목 등에 의하여 제한받는 가격임. 인접토지 160-5 및 160-1와의 경계가 모호한 상태임. 현재 과수원으로 이용중. (감정평가서 참조) 공유자 우선매수는 1회에 한함(1회에 한하여 허용). 지상의 제시외 계사, 창고, 과실수(포도나무 등) 매각제외.
