나이스옥션 법원경매 춘천 2026타경80 [1] 강원특별자치도 춘천시 후평동 623-4 7층703호 지식산업센터 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 감동 · 평가일 2026.05.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 춘천시 옥천동 소재 ‘한림대학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중,소규모 공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통상황은 양호합니다.

건물의 구조

일련번호 1,2 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 내 제7층 제703호 및 제지1층 제비128호로, 외벽 : 판넬 및 창호마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 시스템창호 마감 등입니다.

이용상태

일련번호 1 : 지식산업센터로 이용중입니다. 일련번호 2 : 창고(지식산업센터)로 이용중입니다.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 사다리형의 토지로, 지식산업센터 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 서측 및 북측으로 폭 약 25m 내외의 포장도로, 동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역(일반공업지역), 지구단위계획구역(2021-04-30), 대로3류(폭 25m~30m)(대로3-11)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구(2021-04-30)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 일반산업단지(2021-04-30)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구(2025-12-22)(후평일반산업단지 연구개발특구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 중점경관관리구역(2019-04-08)

공부와의 차이

--.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건의 소재지, 지번, 지목, 면적 등은 귀 의뢰목록 및 공부에 의거하였습니다. 나. 본건의 이용상태 및 내부구조도는 소유자 및 이해관계인의 폐문, 부재 등으로 인해 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비상태, 외부관찰 및 도면 등에 의해 작성되었으므로 실제 이용상태 및 내부구조도는 상이할 수 있는 바, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다. 다. 구분건물은 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」 제20조에 의거, 구분건물과 대지사용권이 일체성을 가지며 일반적으로 이에 따라 거래가 이루어지는바, 토지와 건물의 구분 평가는 원칙적으로 곤란하나, 귀 요청 및 평가목적 등을 고려하여 대상 부동산의 감정평가액을 토지가격과 건물가격으로 배분하여 후첨 "구분건물 감정평가 명세표"에 기재하였는바, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.

물건 비고

일괄매각