나이스옥션 법원경매 청주 2026타경50469 [1] 충청북도 진천군 이월면 사곡리 592-31 잡종지 경매

충청북도 진천군 이월면 사곡리 592-31 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50469(청주지방법원 경매7계). 감정가 807,889,000원, 최저가 565,522,000원. 매각기일은 2026-11-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 50469 [1]
소재지충청북도 진천군 이월면 사곡리 592-31
용도토지
매각기일2026.11.26
관할법원청주지방법원 경매7계 (043-249-7307(구내:7307))
이용제한계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 준보전산지, (접함)영농여건불리농지, (저촉)성장관리계획구역, (저촉)역사문화환경보존지역
충청북도 진천군 이월면 사곡리 592-31 잡종지 경매 물건 이미지

면적

토지면적4,481㎡ (1,355.50평)

금액

감정가807,889,000원
최저가565,522,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금56,552,200원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.10.22 807,889,000원 유찰
2차 2026.11.26 565,522,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 프라임 · 평가일 2026.04.30

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청북도 진천군 이월면 사곡리 소재 ‘반지교차로’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 농경지 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.
교통상황
본건까지 제반차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 (1) : 부정형의 완경사지로서, 현황 "공업기타"로 이용중임. 일련번호 (2~4) : 부정형의 완경사지로서, 현황 "도로"로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호 (1) : 본건 서측으로 세로변의 본건 (3) 도로에 접함. 일련번호 (2~4) : 본건이 세로변의 도로로 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(복합형), 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(진천 이집묘갈)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(2) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(복합형), 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(복합형), 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(진천 이집묘갈)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(4) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(복합형), 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

물건 비고

일괄매각. 목록2번 내지 4번 지분매각임. 감정평가서상 제시외 건물은 이동 가능하므로 매각 제외. 지상에 소재하는 이동이 용이한 컨테이너 모두 매각 제외.