나이스옥션 법원경매 인천 2026타경503304 [1] 인천광역시 부평구 갈산동 176-17 대우빌라 4층401호 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 평천로306번길 20 대우빌라, 4층401호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경503304(인천지방법원 경매27계). 감정가 89,000,000원, 최저가 89,000,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 503304 [1]
소재지인천광역시 부평구 갈산동 176-17 대우빌라 4층401호
도로명주소인천광역시 부평구 평천로306번길 20 대우빌라, 4층401호
용도다세대주택
매각기일2026.11.10
관할법원인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 준주거지역, 지구단위계획구역
인천광역시 부평구 갈산동 176-17 대우빌라 4층401호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적15.90㎡ (4.81평)
건물면적27.45㎡ (8.30평)

금액

감정가89,000,000원
최저가89,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금8,900,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.10 89,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 오름 · 평가일 2026.05.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
당해 부동산은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 ´인천지하철1호선 갈산역´ 남동측 인근에 위치한 다세대주택으로서 주위는 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 일반주택지대로 제반 주위환경 무난한 편임.
교통상황
당해 부동산까지 차량 진·출입 용이하며, 인근에 지하철역(인천지하철1호선 갈산역) 및 노선 버스정류장이 소재하는등 제반 대중교통여건 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 4층건으로(사용승인일:1993.12.27), 외벽 : 적타일 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호 : 플라스틱창 및 철제문.
이용상태
다세대주택(으)로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 등고평탄한 장방형의 토지로 다세대주택(18세대)부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상 토지 남동측으로 폭 약8미터의 포장도로에 한면이 접하여 있음.
토지이용계획 및 제한상태
갈산동 176-17 :준주거지역, 지구단위계획구역(갈산2지구), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 내역 미상임.