나이스옥션 법원경매 인천 2026타경503317 [1] 인천광역시 남동구 간석동 214-11 제이에이치타워3 4층402호 오피스텔 경매

인천광역시 남동구 남동대로934번길 19 JH타워Ⅲ (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경503317(인천지방법원 경매20계). 감정가 202,000,000원, 최저가 202,000,000원. 매각기일은 2026-11-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 503317 [1]
소재지인천광역시 남동구 간석동 214-11 제이에이치타워3 4층402호
도로명주소인천광역시 남동구 남동대로934번길 19 JH타워Ⅲ
용도오피스텔
매각기일2026.11.09
관할법원인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한일반상업지역, 방화지구, (접함)도로, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 상대보호구역
인천광역시 남동구 간석동 214-11 제이에이치타워3 4층402호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적8.30㎡ (2.51평)
건물면적59.31㎡ (17.94평)

금액

감정가202,000,000원
최저가202,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금20,200,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.09 202,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대화 · 평가일 2026.05.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
인천광역시 남동구 간석동 소재 '간석오거리역' 남동측 인근에 위치하는 '제이에이치타워3' 4층 402호로서, 주변은 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건 중 제4층 제402호임.
이용상태
'주거용 오피스텔'로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 화재탐지설비, 승강기 설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약 8M의 도로를 통하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구,가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-08-11)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.)))
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.